أودو للعقارات

أودو للعقارات

نظام متكامل لإدارة العقارات والأملاك عبر منصة Odoo (Odoo Real Estate)
نقدم للمطورين العقاريين وشركات إدارة الأملاك حلاً برمجياً شاملاً يعتمد على نظام Odoo، صُمم خصيصاً لتبسيط وتطوير عمليات إدارة المشاريع والوحدات العقارية والعقود. يضمن النظام دقة الرقابة المالية والتنظيم الإداري، مع تحقيق الامتثال الكامل لمتطلبات السوق العقاري ومنصة "إيجار".


1. الإدارة المالية الشاملة وهيكلة المشاريع
تتبع مالي دقيق: تتبع الإيرادات والمصروفات لكل مشروع بشكل مستقل باستخدام مراكز التكلفة (Cost Centers).

تقارير مالية مفصلة: إعداد تقارير مالية شاملة على مستوى الشركة أو تقارير مخصصة لكل مشروع على حدة.

هيكلة المشاريع جغرافياً: تنظيم وإدارة المشاريع العقارية بناءً على توزيعها الجغرافي ومواقعها.

التوثيق والأرشفة: نظام متكامل لتوثيق وحفظ كافة المستندات ذات الصلة، والرسومات الهندسية، وبيانات الملاك، والصكوك القانونية.


2. إدارة الوحدات والحجوزات والتوافق مع منصة "إيجار"
بيانات متوافقة مع "إيجار": تسجيل وإدارة كافة تفاصيل العقارات والوحدات بما يتوافق تماماً مع متطلبات منصة "إيجار".

إدارة الحجوزات والعربونات: نظام مرن لحجز الوحدات العقارية، يشمل معالجة رسوم العربون وإدارة فترات الحجز بدقة.


3. العقود والخدمات والتسويات
عقود شاملة ومرنة: إنشاء وإدارة عقود التملك والإيجار للوحدات، مع تصنيفها حسب النوع (تجاري أو سكني/أفراد).

شروط وأحكام ديناميكية: إدارة مرنة وشاملة للشروط والأحكام الخاصة بكل عقد.

إدارة خدمات العقود: معالجة كافة الخدمات المرتبطة بالعقد وفق مختلف السيناريوهات (مصروفات، إيرادات، خدمات مشمولة في قيمة العقد، أو خدمات مستثناة).

شاشة متقدمة لإلغاء العقود: واجهة مخصصة لمعالجة إلغاء العقود، تتضمن تتبعاً مالياً آلياً للخصومات وحساب الأرباح والخسائر المترتبة على الإلغاء.


4. جدولة الأقساط والتنبيهات والتقارير الذكية
أقساط وتنبيهات آلية: حساب آلي لأقساط الإيجار والمدفوعات، مع إرسال تنبيهات آلية بمواعيد الدفع تدعم التقويمين الميلادي والهجري.

نماذج دفع مرنة: نماذج قابلة للتخصيص لجدولة المدفوعات والأقساط بما يلائم احتياجات كل عميل.

تقارير ديناميكية متعددة الأبعاد: إنشاء تقارير مفصلة وديناميكية تتيح التصفية (الفلترة) بسهولة حسب المالك، أو المستأجر، أو المشروع، أو المبنى، أو الوحدة، أو الدفعة، وغيرها.